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▲桃園市政府保障消費者「預售屋交易」權益，進行16建案聯合稽查。（圖／地政局提供）
記者楊淑媛／桃園報導
「預售屋交易」向來被認為對消費者較沒保障，現今恐非如此？！桃園市政府地政局8日指出，該局會同法務局、都市發展局、工務局建管處等相關單位，共同執行預售屋建案聯合稽查作業，由抽查的16個建案查核結果發現，違規率最高項目為預售屋買賣定型化契約，全數建案皆不合格。
該些建案違規態様，主要為驗收(交屋保留款未達房地總價之5%)、違約之處罰(違反平等互惠原則、未給予消費者個別磋商機會)、開工及取得使用執照期限(未有明確完工日期、遲延責任免除條件違反公平原則)、通知交屋期限(限縮內政部規定於通知之交屋日起30日後始需負擔水電費、瓦斯基本費的約定)等。
地政局地價科科長何俊男 指出，為提升預售屋買賣交易資訊透明、維護交易秩序、保障消費者權益，該局就桃園市銷售中預售屋，針對(一)不動產代銷業務、(二)建案廣告、(三)買賣定型化契約、(四)樣品屋等四大項目，抽查16個建案進行專案查核。
其中，在買賣定型化契約的查核重點，為契約內容與內政部訂頒之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」是否相符，違規情形以驗收及違約之處罰兩項最多，16個建案皆未能符合規定，其次開工及取得使用執照期限、房地標示及停車位規格、通知交屋期限等事項，違規比例也相當高。
地政局強調，對於此次查核契約條款不符合規定業者，皆已於限期內改正完成，該局並將不定期針對個建案辦理複查，以確實保障消費者購屋權益。
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針對內湖女童斬首案，台北市副市長陳景峻今（29）日表示，昨除了去慰問家屬，也特別問警察局，善後的情形如何，警察局長說都在辦理善後。他也已經詢問家屬是否需要提供後續協助，家屬表示目前暫時不用，若有需要會再聯絡。陳景峻並說，殺童事件發生後，凶手的家庭都沒有任何替他，對這個社會說聲抱歉，至少到目前都沒有看到，且任其揮霍，這個家庭難道不要負責任？
昨被害女童的母親也出面發表聲明，陳景峻說，自己在旁聽到女童母親這番說詞，除了感動外，他認為社會也應該省思，除了公部門的社會安全網體系，要建立非常完整之外，家庭的教育也要非常重視。
陳景峻提到，這個殺童的年輕人30幾歲，都沒有工作是啃老族，他的家庭竟然能通融30幾歲的啃老族，都沒有任何替這個小孩子，對這個社會說聲抱歉，至少到目前都沒有看到，且任其揮霍，這個家庭要不要負責任？
陳景峻強調，社會安全網是一個體系 除了社會、文化、家庭、教育外，要共同關心下一代，才能周全，若光是靠政府部門一個行政體系，還是百密會有一疏，會有漏洞。
陳景峻說，昨晚市府已開會，初步有規畫，在最短時間內會建制完成，托育體系包括公托、私托、幼兒園，教育局都有做完善規畫。
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